Основные события и тренды на рынке недвижимости и кредитования (29 июля - 5 августа 2022 года)
За прошедшую неделю произошло несколько значимых событий, которые могут повлиять как на застройщиков и банки, так и на конечных потребителей — покупателей жилья.
Государственные инициативы и регулирование
— Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность продления программ льготной ипотеки в 2023 году. Это решение будет принято в зависимости от динамики спроса на жилье.
— Минцифры внесло важное уточнение для IT-специалистов: сотрудники компаний, исключенных из реестра, не лишатся права на льготную ипотеку автоматически. Для сохранения льготы им необходимо либо остаться в своей компании, либо в течение трех месяцев перейти в другую организацию, которая продолжает числиться в списке.
— В скором времени на портале Госуслуг планируется запуск комплексного сервиса «Мое жилье». Этот инструмент, разрабатываемый Минцифры совместно с Росреестром, призван упростить и ускорить процесс оформления сделок с недвижимостью.
— На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект, который должен защитить права покупателей недвижимости в случае, если кадастровая стоимость объекта изменилась в процессе оформления документов.
— Минстрой изучает вопрос о закреплении на постоянной основе временных антикризисных правил приема новостроек, которые были введены весной 2022 года. Эти правила упрощают процедуру для дольщиков.
— Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, направленное на сокращение административных барьеров для застройщиков. Также было утверждено создание публично-правовой компании «Роскадастр».
— Минюст вынес на обсуждение законопроект, предлагающий декриминализацию трех экономических статей Уголовного кодекса, включая статью о регистрации незаконных сделок с недвижимостью.
***
Экспертное мнение
Сергей Гордейко, главный эксперт компании «Русипотека», в своей очередной «Ипотечной телеграмме» (выпуск №105 за июнь 2022 года) обратил внимание на интересный парадокс. Несмотря на беспрецедентные меры государственной поддержки ипотечного рынка, ожидаемого мощного отклика в виде роста спроса пока не наблюдается.Обратите внимание: Выбираем надежное агентство недвижимости.
***
Новости банковского сектора
— Сбербанк представил на своей платформе Домклик новый сервис «под ключ» для проведения альтернативных сделок с жильем. Кроме того, банк снизил минимальную сумму кредита под залог недвижимости до 300 тысяч рублей, сделав этот продукт доступнее.
— ВТБ расширил действие программ льготной ипотеки. Теперь по льготным условиям можно финансировать не только покупку квартиры, но и строительство частного дома, а также приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
— Банк ДОМ.РФ активно развивает линейку продуктов: запустил ипотеку на покупку домокомплектов, внедрил удаленную идентификацию клиентов через Единую биометрическую систему (ЕБС) для оформления кредита без визита в офис, а также начал принимать заявки по «Дальневосточной ипотеке» на вторичное жилье в моногородах Дальневосточного федерального округа.
* Все актуальные новости от банков можно найти в Телеграм-канале компании «Русипотека» @rusipoteka по хештегу #банки, а также в специальном разделе «Новости компаний» на сайте ЛюдиИпотеки.рф
#ипотека #недвижимость #кредиты #жилье
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Новости рынка ипотеки и недвижимости за 29 июля-5 августа 2022 года.
