Давайте я сразу расставлю точки над i: мы имеем дело не с рынком, который вот-вот рухнет, а с очень сложной, тонко настроенной системой, где каждый участник играет свою партию. Застройщики не глупы, б...
Знаете, я последнее время внимательно слежу за рынком недвижимости, и могу сказать, что ситуация на вторичке сейчас напоминает качели – вроде бы и движется, но без резких рывков. Давайте разберемся, ч...
Знаете, что самое странное в сегодняшнем рынке недвижимости? Он замер. Не рухнул, не взлетел, а просто застыл в какой-то тяжелой, вязкой паузе. Май 2026 года — это не тот бешеный базар начала десятиле...
Знаете, я внимательно слежу за рынком недвижимости уже много лет, и 2025 год преподнес нам настоящий сюрприз. Только вдумайтесь: объем вложений в участки под жилую застройку сократился практически вдв...
Знаете, я часто вспоминаю одну старую историю про четырех школьных друзей. Один из них терпеть не мог метро, потому что сам его строил и знал все подводные камни. Второй на дух не переносил колбасу, р...
Знаете, что пугает продавца недвижимости больше, чем низкая цена? Тишина в телефоне. Когда объявление висит месяцами, а звонка нет. И дело не в плохом районе или завышенной стоимости. Просто рынок 202...
Странно видеть тёмные окна в сданных домах, когда ценники в отделах продаж продолжают ползти вверх вопреки логике. Едешь по новому кварталу - дом сдан, благоустройство есть, шлагбаум стоит - а светятс...
Начало 2026 года принесло неожиданный поворот: застройщики, которые ещё в конце 2025 года агрессивно поднимали цены и предрекали дальнейший рост, с января-февраля начали массово предлагать дисконт. Пр...
Девелоперы столицы с надеждой смотрят на 2026 год, прогнозируя появление новых ипотечных инструментов и снижение процентных ставок. Эти факторы, по их мнению, способны стимулировать покупательскую акт...
Я всегда грезила жизнью в современном доме. Все детство и юность прошли в тесных хрущевках, поэтому переезд в новый жилой комплекс казался мне настоящим праздником. Однако реальность оказалась суровой...
В 2025 году российский девелопмент демонстрирует устойчивый рост благодаря выдающимся управленцам, которые диктуют новые тренды в строительной отрасли. Я проанализировал десятку ключевых фигур, чьи ст...
Я так долго грезила о переезде в новый дом! Всю жизнь провела в обветшалых хрущёвках и искренне полагала, что приобретение квартиры в современном жилом комплексе станет моим самым большим счастьем. В ...
На одной из недавних консультаций ко мне обратился клиент с, казалось бы, простым вопросом: «А как же изменились цены? Помните, ведь было падение?» Мой ответ был краток: «Нет. Не помню». Конечно, если...
Инвестирование в жилую недвижимость по-прежнему считается одним из наиболее прозрачных методов сохранения капитала и генерации дохода, будь то прирост курсовой стоимости или арендные платежи. Ключевой...
Многие аналитики строят свои прогнозы относительно будущего российской экономики после завершения специальной военной операции на одном ключевом предположении: рост оборонно-промышленного комплекса — ...
Сегодня я хочу поделиться своими мыслями о необычных материалах, которые используются в современном строительстве. Архитекторы все чаще прибегают к смелым экспериментам, чтобы воплощать в жизнь уникал...
Многие удивятся, но призыва «Срочно купите недвижимость!» вы сейчас не увидите. Я, как риэлтор с многолетним опытом, знаю о недвижимости практически всё, и иногда сам вкладываю деньги в квадратные мет...
В последние годы государство последовательно ужесточает фискальную политику в отношении жилой недвижимости. Причины этого процесса кроются не только в дефиците бюджета, но и в стремлении скорректирова...
Сегодня, по оценкам специалистов, на российском рынке первичной недвижимости наблюдается крайне нелогичная тенденция: квадратные метры в объекте, который еще только возводится, оцениваются выше, чем а...
Недавно я наткнулся на любопытную статистику: в некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге, цена реализации квадратного метра в новостройках превышает себестоимость его возведения в 2,5 раза. Эт...
Рынок недвижимости в России вновь оказался в центре внимания. Одни уверены, что стоимость квадратных метров будет только расти, другие же предрекают неизбежный обвал из-за перегрева. Однако сегодняшня...
В 2025 году рынок недвижимости продолжает активно интегрировать цифровые технологии, и значимость digital-агентств возрастает многократно. Недавно был опубликован обновленный рейтинг агентств, предост...
Федеральная налоговая служба усилила контроль за арендным бизнесом. В зоне риска — цифровой мониторинг транзакций, анализ объявлений на платформах Avito и ЦИАН, показания свидетелей и данные Росреестр...
В начале 2026 года я наблюдаю, как россияне кардинально пересматривают свои подходы к сбережениям, и это уже начинает трансформировать рынок недвижимости. Пока одна часть граждан продолжает фиксироват...
Ликвидность жилой недвижимости — это ключевой параметр, отражающий скорость и легкость её реализации на рынке. Анализируя данные, можно отметить, что около 68% потенциальных покупателей индивидуальных...
На вторичном рынке жилья у многих покупателей сегодня возникают серьёзные проблемы с пониманием реальной динамики рынка. Это приводит к ошибочным действиям при приобретении квартиры, особенно у тех, к...
Апрель 2026 года запомнится мне как месяц, когда вступили в силу сразу несколько важных законодательных нововведений в жилищной сфере. В России обновились правила, затрагивающие рынок недвижимости, ип...
На выставке «Open Village-2025» я выступал с докладом о том, почему возведение частных резиденций премиум-сегмента требует такой же строгой системы управления, как и реализация бизнес-центров или мног...
За последние годы в столице было снесено несколько медицинских учреждений. Например, исчез исторический корпус знаменитой «больницы старых большевиков» — №60 на Новогиреевской улице.На месте утраченно...
В классической экономической теории цена выступает тем языком, на котором рынок коммуницирует сам с собой. Если предложение превышает спрос, стоимость падает; в обратной ситуации — растёт. Это базовая...
Страница 1 из 65
